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深圳写字楼装修不为人知的设计要点

  在深圳,很多人或多或少都了解一点装饰常识,但只要业界的人士才明白深圳写字楼装修是最难,因为它不仅要看起来漂亮、雅观,并且还需要安全常识,今天本文就稍稍就一些常识点进行阐明,写字楼大家都熟知,就是我们常说的办公大楼,现代写字楼在各城市里随处可见,很多写字楼已发展到了100M高的高层建筑乃至100M以上的超高层建筑。说到这里就不得不提深圳写字楼装修的设计要点,毕竟楼层太高危险系数也相应增加!

  高层写字楼中有关消防的内容:消防规范里规定得比较详细:如防烟楼梯,消防电梯,防烟前室,正压送风、避难层等,在设计方面好像并不困难。但另外一些内容:如客梯的数量、货梯的数量、卫生间、清洁间、咖啡备餐间、新风机房、强弱电用房、排烟、管道、过道排烟等,过去不属于建筑专业的内容就不太清楚了,往往方案定了之后,一改再改,业主着急,自己也着急,甚至于认为都是其他专业的事,应该另请顾问,而不是建筑专业的事,让业主哭笑不得。其实,我们稍加研究,这些问题是有可能弄清楚的,至少来一个八、九不离十,才不会被动。此外还有大堂、地下餐厅、地下车库、屋顶冷却塔等也是高层 深圳写字楼装修要考虑的一些问题。

  标准层平面形式与建筑体形选择应紧密结合,并符合用地、环境及城市规划要求;精心组织平面功能与交通流线,并符合防火及安全疏散规定;从最佳平面效益出发合理地确定标准层平面规模,并注意提高标准层平面的有效利用率;标准层平面空间尺度选择应考虑现代办公空间的多样性、灵活性、智能化趋势及不断变革的特点。其柱网选择通常采用7.2m×7.2m~8m×8m,进深以8~12m为宜;标准层的平面形式和规模应充分考虑结构因素的技术经济条件影响。

  一、楼宇设备主动化体系(BA)

  深圳写字楼装修中的楼宇设备主动化体系,可对全楼的供排水设备、制冷设备、供电体系和电梯、主动扶 梯进行监督及操控。以状况监督为主,操控启停为辅。

  1、空调自控体系

  2、供排水自控体系

  3、变配电监督体系

  4、电梯监督体系

  二、安全防备体系(SA)

  1、闭路监督体系:地下车库出入口、首层大厅设五颜六色变焦带云台摄像机。楼内各层出入口、电梯轿箱等处设置固定是非定焦摄像机。写字楼内走廊设置固定是非定焦摄像机;地下停车库内设是非带云台变焦摄像机。

  2、防盗报警体系:写字楼首要出入口设门磁开关、电子门锁、读卡器。

  3、停车场办理体系:内部车辆选用专用停车卡,外部车辆选用暂时出票机方法。

  三、通讯主动化体系(CA)

  1、归纳布线体系:归纳布线支撑电话体系和计算机网络体系,是一个开放性网络渠道。室内铺设架空地板、地上线槽、网络地板。设计院完结干路敷设。供给以5类线为根底的归纳布线信息通道。

  2、无线通讯转发体系:移动信号增强体系,作业楼各层设有移动信号增强体系。

  四、作业主动化体系(OA)

  写字楼装饰的作业体系以物业办理、公用信息效劳、智能卡办理、商场办理为主的应用软件体系。

  五、火灾主动报警和消防联动操控体系(FA)

  1、设有智能类比功用的火灾主动报警及主动灭火和消防联动操控。

  2、播送音响体系:火灾紧迫播送体系与公共播送合用一套播送体系。

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